爱华网作者：佚名
重庆：不搞土地入股 发展专业合作社 自2007年6月25日被国务院批准为统筹城乡综改实验区后，重庆市明确允许以农村土地承包经营权出资入股，设立有限责任公司和独资、合伙企业。 重庆的举措引起中央高层的关注。陆续有中央财经小组、农业部等相关国家部委到当地调研。指出：一、中国的土地制度现阶段不会修改；二、重庆推行土地入股条件尚不成熟，不宜主张农民入股设立公司，亦不宜大规模推广，但可在小范围内试点。 中农办主任陈锡文在调查后向国务院作了专题汇报。温家宝总理批示：“重庆应发展专业合作社”，为重庆的改革指明了方向。 安徽试验土地自愿流转 安徽小岗村当年“大包干”的带头人严俊昌，如今成了一个现代养殖场的管理者。他和几户农民一起，把自家的田地租了出去，交由上海一家养殖公司发展种猪扩繁基地。出租土地的农民有的外出打工，有的则接受这家公司的反聘，成为企业员工，每人每月领取800元左右的工资。 村口门楼的对面，是小岗村另一个经土地流转而兴起的现代农业园——葡萄种植园。“大包干”带头人严俊昌的儿子严德友是这里的主人。严德友说，只要坚持土地的最终承包权不变和群众自愿原则，农民就拥护流转。 农村房改的“宣城样本” 安徽省宣城市试点农村房屋产权登记制度，让农民多了一条融资渠道。房屋抵押贷款融资，支持了一大批特色产业、特色市场的兴起，促进了农业发展和农民增收。 农村房屋登记和流转的其他好处是：一、农民建房具有一定的随意性，房屋私搭乱建现象严重，村容村貌受到一定影响。实施房屋产权登记和流转试验后，可以强化农村规划管理和土地管理。二、由于大量富余劳动力进城务工，农村不少家庭举家搬迁外出或进城经商。一些沿公路两侧商住房屋，可以通过房地产抵押贷款和转让，为农民向城镇转移创造物质条件。
“股份+合作” 宁阳县土地流转新模式 山东省宁阳县探索土地承包经营权流转新机制，建立起“股份+合作”的土地流转路子和“底金+分红+劳务收入”的土地流转分配方式。农民反映，土地流转后收入多了、自己自由支配的时间多了，还省去了后顾之忧，旱涝保收，日子过得更加充实。
