爱华网◎何潇 刘以林想要的，是真正入山的房子。“入山”二字，远比“悠然见南山”的要求来得苛刻。 “现在城里很多人都在郊外有第二居所。我在城里也有房子，但我希望能看到真正的山里四时和日出日落。”刘以林说，“靠山的别墅很多，但那些都是开发商建的，他们有自己的打算，而我想要的是真正可以进到山里的房子，开发商建的房子，一般是办不到的。” 2003年，刘以林在北京北郊昌平区上苑买了一块山地，并开始请人设计、修建这栋位于山顶的房子。2004年，房子建成，建筑面积约500平方米，外观设计成半圆与风琴的拼接形状。正面屋前，刘以林插上了两面旗帜——五星红旗和自己设计的家旗，并在门上贴了标牌，上书:“山是众妙之门，屋为精神小衣。” “这不是什么所谓的高调隐居，到山里去是我的生活状态，是我的一个分支。”刘以林曾经写过小说，在机关当专业作家，后弃文从商，领域涉及出版与商务，现在为爱书人有限公司董事长。 “像我这种情况的人也很多，1978年改革开放以后，有了个人资产，很多人都有一点渴望自然的心。”刘以林说，“尽管我也经商，但我在心里是顽固的文化人。” 刘以林表示，建造房子花费的成本其实不多。“因为从设计到原料都是我自己选择的，一切我都遵从经济的原则。任何一个开发商都不可能以这个价格建成我现在的这所房子。” 抛开低廉的成本，从今天的情况看，当年做出的决定也是正确的。刘以林说，与2003年相比，房价已经涨了两倍多，盖房的时候交通不通，现在驾车到北京市区只需要40多分钟。他表示，自己在山里建房子没有任何的投资考虑。“山里的房子是我的精神生活，与物质没有关系。这就像上班族，下班后的时间是属于自己私人的精神时间。我的人生准备工作已经结束了，现在可以更多地放在精神生活了。” 在他居住的山下，是“上苑艺术村”。艺术村由多栋独立小楼组成，其中很多是屋主的“第二居所”，在此置业的有教授、主持人、设计师、舞美等等。在很多人看来，在此买楼，除去房价因素，多少也怀有归隐山林的想法。
“上苑只是一个‘进了村’的例子，算不得真正‘入了山’。”刘以林说，自己每周只有半天在公司。“工作与自己的生活分离开来了，我大部分时间在山里读书、种地、写字、画画。在山里买房子，为的就是远离尘嚣。” 同在都市里生活，有人希望归隐山林，也有人希望漫游四海。“看来我比较注重都市生活，为了生活方便是我买房子的因素之一。在选房子的时候，我一定是选择交通方便的地方，所以我在北京的家选在西直门，台北的房子也在地铁站楼上。”杨小滨笑着说，他在北京、上海、台北等地都有房子。他说:“在各地有房子，可以满足一种到哪里都有家的虚荣感，也许该说是安全感。” “我并没有外地的概念。在买北京房子的时候，北京是本地;后来，去台湾工作，当然，‘本地’也就跟着换了。”两年多前，杨小滨从大陆去台北，在“中研院”任副研究员，同时在“政治大学”兼任副教授。“在上海，是给我父母买房，由于各种原因，挂了我的名字。美国本来也有，独栋那种，也是因为工作的关系。那个大学小镇，房价比10年前的北京还便宜。”杨小滨说，他曾经考虑过在美国长期“作战”，但是后来还是卖掉了。 在各处的房子里，杨小滨最喜欢的还是北京的房子。房子虽然处在闹市里，但天气好的时候，依然可以远望西山。“我买房不完全是出于工作的考虑。”杨小滨说，“也有对北京的热爱，考虑以后即使不在北京工作，也会经常来，甚至是退休以后。投资的考量也是有的，购买的时候觉得至少不会贬值，那时候上海的房子已经涨了，大概是2004年。” 因为工作关系，杨小滨大部分时间居住在台北。暑假的几个月间，他会回到上海或北京。但由于回来的时间短，有时候，他并不能住在自己的房子里。“房子近来的使用率很低，前些年暑假回来还使用过，但遇上长期出租的，不方便空出来，如果正好在出租的空当，就会使用。” 今年夏天回京，他就只能住在朋友家里，因为北京的房子已经出租给了一个两年期的房客。“我的房子全部都出租了，先让房客帮我还贷款。台北的比较高档，所以租金算相当高的。因为价格太高，我只好牺牲面积，所以很小，反而更好出租，但也要看当时的行情。我去某个中介，他帮杜德伟租的，4万台币。第一年形势比较好，后来开价一样高，就乏人问津了。”杨小滨在台北的房子位于忠孝东路上，靠着101大楼，是个知名小区。“我那个楼里有杜德伟、林俊杰等人，蔡依林原来也有一套，听说后来卖掉了。” 谈到多处买房带来的不便，杨小滨说，主要就是寻找房客比较麻烦。“一个租约到期了，总要顾着找下一个，所以签两年的，也可以略微省心。” 曹予恬（化名）是另外一个“世界房东”，供职于国内一家财经媒体。因为工作关系，她在伦敦与上海两地置业。 “英国人一般不会在银行里储蓄几千镑的。当时英国房贷利率是40年来最低时，房价也还没有猛涨，我也不会其他投资。”6年前，她在英国一家媒体工作，有了些储蓄，在银行部门的建议下，买房用来居住兼投资。“就投资性来说，由于货币和市场成长趋势的缘故，国外投资会比较好，但是后来国内的房价也是飞速上扬，区别就不大了。最近由于整个经济萧条，对房价都有一定影响。” “当时伦敦的平均房价大约是17.5万英镑/套，现在已经到了30万英镑。即使是现在房价开始跌了，在伦敦还是求大于供的，我最多也就是少赚点，卖得慢点。”曹予恬说，“应该说，如果想买房，或者有能力支付首期的，还是不难踏上置业的阶梯的。当时不用身份，只需要工资和税单。但是实际上当时我的信用度是很差的，因为我拿的是4年工作签证，并没有居留权或长期身份。现在看来，也是次贷。”她说，因为房价的迅速蹿升，自己成了次贷的受益者。 现在回看当时在英国做出的买房决定，曹予恬用“很值得”来形容:“这些年，我几乎没有花钱供贷，总是有房客替我还贷;我自己有固定的居所;朋友来也有地方落脚;投资回报率达到75%。我还有什么要求？”显然，“世界房东”的生活让她十分满意，“只是家里前后花园疯长的那些草，让我太郁闷”。
