爱华网王高洁 单类产品的普遍上涨，集中造成了2008年新贵族门槛的大幅攀升。而今年入围的标准新贵们，面对奢侈品一路强劲的涨价势头，不禁惶惶：明年，我还能贵族吗？ 2007年，要成为一个新贵族，胡润百富研究院得出的数字是3623万人民币；而2008年，这一数字飙升至8299万，相比去年上升了两倍还多。个中Ô¬因，其一在于我们对消费类别进行了更加详尽的细分；其二，则在于奢侈品的普遍涨价。 劳斯莱斯幻影，一年涨了20万；百达翡丽Nautilus5712/1A，一年涨了46万，涨幅高达19.6%；即便是路易威登Speedy皮包这样并不昂贵的产品，一年之间也应声而涨了1000元。单类产品的普遍上涨，集中造成了2008年新贵族门槛的大幅攀升。而今年入围的标准新贵们，面对奢侈品一路强劲的涨价势头，不禁惶惶：明年，我还能贵族吗？ CPI的上涨、劳动成本和管理成本的增加，是胡润研究院总结出的奢侈品涨价之三大外部Ô¬因。2008年，一句著名的调侃是：你可以跑不过刘翔，但一定要跑过CPI。今年1月刊，胡润即在专栏中提到，春节后回沪，发现日用品的价格普遍上升了。这样的上升在2008年其实一直在持续。而CPI的上升，直接导致了劳动成本和管理成本的增加，随之而来的则是产品的涨价。 但奢侈品毕竟不是猪肉也不是大米，它不关乎生计，并具有相当高的附加值。因此，针对奢侈品涨价，共性并不能解释全部问题。 酒：不断升级的奢华标准 五粮液和茅台的年底竞价每年都在上演，早已不是新鲜的话题。粮价的上涨，加之高档白酒尤其是年份酒的稀缺性，使其涨价显得理所应当。以茅台30年为例，2007年2月的价格是6699元，今年同期则达到了8389元，同比上升25.23%。 除了国酒，洋酒在国内市场亦呈现一片涨势。JohnnieWalker蓝牌，去年价格为1300，今年是1500。而激励洋酒的奢侈化程度的，不仅有价格的上涨，更有年份的增加。曾¾¬被定义为豪华酒的皇家礼炮21年，在38年的皇家礼炮出现后，豪华这一概念立即被改写。这样的例子在芝华士中同样能找到。 生产厂家在以高档、豪华、极品等形容词将自身的产品加以级别划分的同时，也在挑战着消费者的消费能力。你真的够奢华吗？这样的标准在酒类领域，每年总有不同。 EMBA：是需要，亦是策略
2008年，国内EMBA价格的上涨更像是一次集体行为。在一线品牌中，长½¬、清华、北大、中欧、复旦的EMBA项目全线上涨；其中涨幅最大的是长½¬商学院，从2007年的33.8万升至40.8万。 从“国际化”教育回归本土，以及求大于供，可以归结于近年来EMBA轮番涨价的两大主要Ô¬因。 国内的EMBA在发展初期，缺乏成熟的教育系统，大部分都是从国外知名院校购买教学案例。以清华为例，早期的教学案例均是直接从哈佛等商学院购买，不是很适合中国国情。此后，清华专门组织老师自主研究开发案例，增加Ô¬创性的课程比例。而这一转变，必然需要投入很大的人力物力。此外，随着CPI的上涨，教学人员的薪资也必然需要得到相应提高，随之而来的，则是学费的水涨船高。 目前，就国内来看，优秀的EMBA院校屈指可数。已¾¬步入奢侈消费的EMBA，正在¾¬历着与奢侈品类似的品牌效应。那些拥有一流师资与完善课程的EMBA品牌，越来越得到富豪们的追捧。供大于求，同样是促成EMBA纷纷上涨的重要Ô¬因。 值得注意的是，很多EMBA院校亦将涨价作为本身品质的一种证明。从市场的角度来说，敢于涨价首先体现的是一个学院的实力与信心。而从学院的角度来说，高额的学费也是筛选理想生源的途径之一。如此双赢，此时不涨，更待何时？ 手表/珠宝：少即是多 在2008年的巴塞尔国际钟表展上，百达翡丽推出了全新的Ref.5131世界时间系列腕表。在此系列发布的同时，它曾¾¬的辉煌历史再次被百达翡丽骄傲地提及：上世纪40和50年代，百达翡丽这一系列腕表在拍卖会上独领风骚。迄今为止的出价纪录由一款早期的铂金腕表保持，2002年，该腕表以超过660万瑞士法郎的惊人价格易主。 这只是百达翡丽辉煌拍卖史上的一个瞬间。依靠精湛工艺和复杂技术，百达翡丽在投资领域一直保持这稳赚不赔的优势地位。类似的情状在½¬诗丹顿、宝玑、爱彼等知名瑞士手表品牌中亦可寻觅。此外，各大品牌钟爱推出限量版，也是推动价格不断上涨的主要Ô¬因之一。 除了主观上的限量，更有客观上的稀缺造成了手表或珠宝的价值攀升。就百达翡丽而言，并非所有的手表都是限量版，但由于复杂功能或工艺需要非常长的制作周期，导致了实质上的限量。另一种“限量”则由于天然资源的有限而导致。如½¬诗丹顿的KingKalla，镶嵌有均匀有致的方钻，由于钻石的难寻而产量稀少，引起的巨大增值空间也就不足为奇。 珠宝矿脉枯竭得比石油更快，目前，海外市场上顶级钻石的价格每年都能稳定上涨7%左右。这一无可改变的事实，使得高品质的珠宝以及珠宝手表，均具备了无限增值的可能性。 化妆品：“面子”工程 高档化妆品价格的的上调从2007年下半年就已¾¬开始。商家给出的理由是：Ô¬材料上涨的压力所致。从天然植物中萃取Ô¬料的化妆品，由于植物Ô¬产地的价格出现上涨而调价；化学类的化妆品，则由于石油价格的持续上涨，导致Ô¬料价格的上升。 但是Ô¬料的上涨究竟会给化妆品增加多少成本？有专家指出，其实是微乎其微的。关于化妆品涨价，最让人信服的Ô¬因，其一在于与中低档化妆品在价格上À¬开距离；其二在于通过价格让消费者对产品产生信任。 高档化妆品的消费者往往都对一个固定的品牌非常忠诚，轻微的价格波动并不会影响他们的选择。而这些消费者本身就有相当的消费能力，对于价格的变化也并不十分敏感。就品牌方而言，他们认为，产品降价是会给消费者品质下降的印象。但是适度的上涨，则是保持消费者的有效手段。 房地产：政策提升价值 房地产在富豪消费门槛中占据着相当的比例，上海汤臣高尔夫417平米别墅一幢以及北京星河湾317平米公寓一套，即占据了富豪消费的44.7%之多。它同时也是消费指数中涨幅最大的，平均都在37%以上。其中钟山高尔夫别墅600平米的价格从1200万涨至2100万，涨幅达75%，为其中涨幅之最。 房产的涨价在这十几年间从来就不是一个新鲜的话题。且不说富豪别墅，就是百姓的住房，也在消费指数中一路领跑。在此大环境的驱动下，高档别墅的涨价也就显得不足为奇。此外，国家政策的制定对别墅的定价造成了很大的影响。自2003年国土资源部首次叫停别墅用地供应以来，“别墅用地禁批”已有近五年的历史。2008年1月3日，国务院发布《关于促进节约集约用地的通知》，“续停别墅用地”再次出现在《通知》中，可见政府对别墅用地严控禁批的决心与恒心。在今年的两会期间，温家宝总理与其他的人大代表再次强调禁止别墅类开发用地。 政策上的严格不松动，使得近几年来，别墅也成为稀缺性的商品。加之有些富豪将购买别墅作为投资的一种手段，无形中更是抬高了别墅价格。在此在大背景下，价格的居高不下也就不足为奇。
