房涨股跌:两种财富效应



 

在过去的5年时间,中国经济吹起了一个新的泡沫——房地产泡沫;同时,又刺穿了另外一个泡沫——股市节节败退,一泻千里,股市泡沫彻底破灭。真是一个泡沫破灭了,另外一个泡沫又出现了。资产价格涨跌起伏是市场供求关系决定的,是合理正常的市场行为。资产泡沫只是一种极端反映,只是暂时的。在泡沫转换的过程中,财富发生转移,购买力发生转移,信心发生转移。由资产价格泡沫变幻所引起的社会财富大位移,对整个国民经济产生了巨大的影响。

 

房市的财富效应:财富向权势集团转移并日趋集中,小部分向投机性购房者手中转移。股市的负财富效应:财富向极少数特权阶层转移并日趋集中,大多数善良诚实的投资者承担损失和痛苦。

 

这种情况出现,凸现了中国在金融领域的深刻危机。因为在股市改革与房地产热潮中,人们越来越意识到一个事实:有人在拼命地圈钱。

 

先说股票,发行股票,也就是卖承诺,把股民手中的现金圈走了,换来的是股票,圈钱之前的分析和预测几乎全是假的,诚实守信的上市公司不是没有,但是其数量真的少之又少,微乎其微,几乎可以忽略不计。所以,迄今为止的事实证明,上市完全是为了骗取股民手中的现金。当钱从股民手中转移到少数圈钱者手中之后,经过一系列设计精巧的运作,原来属于股民的资金十有八九又成了圈钱者操纵市场的筹码。

 

再说房地产。其实质还是圈钱,所不同的是,圈钱者由上市公司换成了城市,或者说换成了少数权势部门和特殊利益阶层。在这个行业,价格操纵比股市更加猖獗,更加公开,更加有恃无恐,也更加嚣张,而且吹鼓手还是那些有头有脸的官员学者。

 房涨股跌:两种财富效应

 

总之,房涨股跌,两种财富效应的结果都是加速财富的集中,使得中国社会的贫富差距越来越大,诚信危机越来越严重。

 

在经济增长的过程中,社会成员应该平等地分享劳动成果,这是人们的梦想,但是,由于中国经济体制残缺,官员腐败,企业诚信度低,信息透明度低,监督机制不健全等等,最终使得原本是提升效率的市场堕落为财富转移的工具。

 

在西方国家狂叫中国经济持续高增长的同时,中国的股市却在持续走下坡路,这也可以算得上是世界奇迹了。中国股市居然不能带来人们期待已久的财富效应,居然不能刺激经济增长和人们的消费,反而成为抑制人们消费的绊脚石。这的确是一件非常反常的也是不太体面的事。究竟是哪一些环节出了问题,中国的证券监督管理当局应该深刻反思。

    房地产市场在经过一轮繁荣之后,现在迎来了一轮考验。这个行业依赖负利率这支兴奋剂的刺激,通过占用大量的社会资金和种种欺骗性的手法,培育了一批超级富豪,也培育了一批声音还盖过官方代表的房市发言人。超级富豪现在有大量的现金,等着收购更多的土地,购买私人飞机,还有地中海的游艇。通过投资狂潮的刺激和疯狂的炒作,房地产行业也套牢了银行和一些抵押贷款购房的居民。

  

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