爱华网刘仰
这几日，有一个“大赌局”惹出不少话题，房地产方面的知名人士纷纷出面说话、表态。这个赌局由两人引起，一是北大的教授，一是深圳的评论家，赌的对象是深圳房价的涨跌，赌注是名誉，输了，要向公众道歉。结果，道歉是否符合要求，道歉还是不道歉，又扯出一堆事，真够热闹。我不关心他们赌局的输赢，我只想说说，这个赌局到底在赌什么。 一个说房价必涨，一个说房价必降。其实，为涨价站脚助威的人不少，为降价摇旗呐喊的人或许更多。粗粗扫一眼就会发现，认为必然涨价的大都是房地产商，或是有头有脸的名人；认为应该降价的，大约普通人较多。虽然这个分类并不绝对，但是，这个赌局的真实结果其实是两个选择：是以房地产商的利益为重，还是以老百姓的利益为重。 在这个赌局中，政府会起到什么影响？如果政府完全站在老百姓一边，极端情况就是回到计划经济，政府盖房子，统一分配，那么，毫无疑问，房价会降，估计这种情况不会出现；如果政府完全站在房地产商一边，极端的情况就是官商勾结只顾赚钱，那么，房价一定会涨，估计这种情况也不可能普遍性地出现。因此，在市场经济的环境下，政府的作用就显得有点微妙，它既要照顾到老百姓的实际利益，又要照顾到房地产市场的健康稳定。因而我认为，政府最合适的做法，是达到一个平衡，老百姓能够接受，房地产企业也能接受。这个平衡的一般效果应该是，房地产价格基本稳定，并且对宏观经济有利。因此，这个看起来有点滑稽的房价赌局，某种程度上也是在赌，政府到底会怎么做，会站在谁一边。但我认为，双方都太自信了，以为政府会站在自己一边。 除了上述意见，这个赌局的真实意图完全还有可能出现另一种解释。虽然赌博是一种不良行为，但即使赌博也是有规矩的，至少，参赌的人不应该是设赌的人，或者不应该是有能力影响赌局过程和结果的人。也就是说，在这个房价赌局中，参赌的双方都不应该是与房地产行业利益集团有关的人。知识分子、经济学家对于经济现象的判断，应该保持中立，与利益集团保持一定的距离。就好比有两个人要赌石油的价格，如果其中一个是欧佩克的高官，或被欧佩克雇佣的人，那么，他自己的行为有可能会影响未来的油价，他的言论也可能会影响油价，那么，这种事先被大肆宣扬的赌博，其真实意图就值得怀疑。目前在中国，有一些知识分子与利益集团有着理不清的关系，甚至就是帮着利益集团说话的，如果这种现象也在这个赌局中出现，这个赌局就可能是一场骗局。 举一个例子。某个明星要出唱片，为了扩大影响，找一个看似不相关的人（或许是狗仔队），炒作这个明星的负面消息，最终辟谣说，炒作都是假的。结果是，明星形象没受影响，唱片扩大发行的目的也达到了。如果应邀炒作的是狗仔队，他们也获利了，最多被明星假装骂几句。 在这个房价赌局中也同样，赌房价一定要涨的，说不定就是与房地产商勾结的，以这个斩钉截铁的赌博来推动更多的人更快买房子，当然这只是一个假设。为什么这个假设有可能？看看他的赌注也许会有答案。赌输的代价并不高，只不过是一个道歉而已，就像被暗中雇来炒作明星负面消息的人，最后辟谣，也不会承担什么责任一样。所以，在我看来，这个房价赌局的真实意图，是值得打问号的。 一会说要道歉，一会儿说不道歉，对于那些在购房活动中受了损失的人来说，就算登了报纸满满一版的道歉，又有什么用？当初的决定很可能就是听了某一方的话，现在结果出来了，难道让打赌的一方来赔？
