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作者：刘思恩
今年上半年，房价看似成为过街老鼠，满街喊打，但其实还是有很多人（其中不乏普通老百姓）是不希望房价跌的，只是这些人不发声音而已（股市正相反，走势再怎么恶劣，多头的嗓门总比空头大）。最近国内外经济形势不妙，于是力挺房价的声音，从上到下都开始理直气壮地响亮起来。甚至股市也开始小炒房地产板块“助兴”，这是半年前无法想象的情形。 房价不能大跌的理由，即便是再痛恨所谓“房产奸商”的穷人们，心里也是明白一二的。但人永远是屁股决定脑袋，利益决定嘴巴，所以为了自己能买房娶妻，房产市场的持币待购者总是要坚持唱空的。甚至，看跌者最理想的结果，是经济继续景气、自己年年加薪、猎头满世界找自己、持仓股票继续涨、水泥建材价格继续坚挺……惟独最终产品——房子，最好是跌得稀里哗啦。只是现实世界没那么一厢情愿，往往一荣俱荣，一损俱损。 去年房子股票都暴涨的时候，有个持币的朋友头脑很清醒地看到了未来的调整，他准备耐心一点等到经济危机出现再出手购房，但是另一个头脑更清醒的朋友提醒他：到那个时候，饭碗都有危险了，我们的积蓄恐怕未必敢拿出来做投资。现在看来，此话不假。房子若真被拦腰一刀，农民、工人、商店营业员、包子铺小老板、银行职员……当然更包括股民，日子都不会好过。毕竟不是所有人都像李嘉诚，随时随地能拿出很多闲钱来抄房市的大底部。 和房子比起来，股票对人们生活的影响、对国民经济的影响要小得多，所以股票从来没有“不能跌”的说法。自打中国有股票的近20年，股票该跌就跌，该涨就涨，或许造就了某些局部的超级富翁和超级破产倒霉蛋，但从来没有对国民经济有非常直接以及根本的影响。这大概就是大多数房价还没跌30%的时候，万科股价已经跌了超过60%的原因吧！ 当然，大多数人还是认为房价和股价长期低迷或者暴跌对整个社会不是好事情。但是，房价和股价长期保持坚挺，或者涨幅大于社会平均物价涨幅、百姓的平均收入涨幅，这对整个国家的经济究竟是好事还是坏事？这样一个复杂而微妙的命题，谁知道答案？
