爱华网刘秀丽 有过亲身¾¬历，才有十足发言权。这次，胡润百富记者亲自体验了泰国之旅。爱上泰国，其实真的不需要理由。 泰国是亚洲最重要的旅游国家之一，迷人的热带风情以及独具特色的佛教文化是吸引游客的重要因素。由北部延绵不断的高山丛林到中央区域平Ô¬绿油油的稻米平Ô¬，再到东岸及南部棕榈遍布的海滩及热带岛屿风光，泰国拥有丰富而多变的自然景观。 同时，泰国也是一个历史悠久的佛教国家，拥有独特的文化传统和民族风俗。这里到处是金碧辉煌、尖角高耸的庙宇、佛塔，精致美观的佛像、石雕和绘»¬，这些在长年青绿的椰林掩映下的古迹，为泰国动人的热带风光增添了无限绚丽的色彩，并增加了许多神秘的气氛。 泰国顶级房地产开发商—RaimonLand 泰国的旅游业比较发达，有很多风景优美的沙滩度假胜地。泰国房地产开发商RaimonLand，作为一家顶级的房地产开发公司，很好地利用了泰国得天独厚的自然优势，为全世界的高级投资者在曼谷、芭堤雅和普吉岛开发了高品质、高价值的顶级住宅和度假别墅。日前，胡润百富记者专程赶往泰国参观，并在RaimonLand普吉岛开发的别墅项目TheHeights里，采访了其总裁NigelCornick。 在被问到如何看待中国内地市场时，NigelCornick毫不迟疑地说：“我看好中国市场，尽管还需要时间，但它将会很有潜力！”据了解，RaimonLand负责销售的豪宅中，买家主要是英国及美国的人士居多，目前为止还没有中国内地买家，这或许与中国大陆客人对泰国物业市场认识不多有关。反而有些在上海工作的外籍人士已¾¬成了RaimonLand的客户。NigelCornick表示，曼谷、芭堤雅及普吉岛等地区不仅是旅游胜地，亦是海外买家置业作投资或休闲度假的首选。目前，在曼谷置业的外籍买家，逾九成是在当地工作的商务或专业人士，主要是购买豪宅自住。而在芭堤雅置业的外国人主要作为日后退休之所。至于被誉为泰国明珠的普吉岛，则以度假为主，买家多为追求生活享受的专业人士。 到底泰国的豪宅有何吸引人之处？NigelCornick指出，目前香港及新加坡的豪宅价格，分別是泰国的6或4倍。RaimonLand开发的大型豪宅项目，主要选址在交通便利的地点发展，由于社区及生活配套完善，大部分住宅或度假别墅都可以欣赏海景或河景，所以投资潜力很大。泰国住宅物业倍受外国投资者追捧，尤其是豪宅及度假别墅，而楼价逾千万泰铢的曼谷豪宅由于供应少，过去一年楼价已上升25-30%。由于未来5年当地豪宅市场估计只有1500套新供应，整体豪宅价格累计升幅可达75%。但NigelCornick也指出，在当地置业的最大担忧是泰国政局的发展。另外，海外买家不能直接在当地银行办理按揭贷款，只可以通过大华银行及泰国银行的新加坡分行申请最多达七成的按揭。 下面我们一起去RaimonLand分别在曼谷、芭堤雅及普吉岛的正在建设的地产项目看看吧。
曼谷的TheRiver 创建于1782年的曼谷，是个同时兼具古老气息和现代风情的东方大城，处处充满着欢欣和美丽。连绵的湄南河贯穿整个曼谷市，为曼谷市带来了繁荣和商机。湄南河沿岸地区，是泰国的政治中心，也是旅游景点密集区。近几十年来，曼谷发展迅猛，日新月异，曼谷每年吸引着大批游客，是亚洲旅游业最兴旺的城市之一。 RaimonLand在曼谷开发的房地产项目有：TheLakes，TheLoftsSathorn，TheLegend及TheRiver等。其中，TheRiver是在建的房地产项目，其余的均完工。 TheRiver是高层豪华公寓楼，它位于湄南河沿岸，左侧紧邻曼谷半岛酒店，对面是香格里À¬酒店，风景十分优美，水陆交通都很便利。它的设计打破了内外界限，出现了更大的敞开式生活空间，包括阳台和附属的厨房。这种实用的设计不浪费走廊的空间，扩大了客人的视界。该项目有800个单元，计划2010年完工。目前38%已¾¬售出。一套面积为750平方米的顶层豪华公寓，每平方米的售价达到了220000泰铢（100元人民币约为350泰铢）。 芭堤雅的NorthPoint 有着泰国“黄金海岸”之称的芭堤雅，位于曼谷东南方约150公里，开车只需2小时即可到达。在芭堤雅的滨海道路上，一侧有着各式各样的旅馆、酒吧和餐厅，另一侧是以蓝天、碧海、棕榈树为背景的沙滩，处处洋溢着度假气氛。夜色中的芭堤雅更是妖娆多姿，提供各种各样的娱乐节目和餐饮购物等选择。除了肥美多Ö¬的海鲜大餐外，还有各式辛辣的泰国美食等。光怪陆离的舞台上有着光彩摇曳的人妖表演，亦幻亦真的绰绰人影让人叹为观止。此外，露天酒吧和形形色色的夜总会也是晚餐之后的不错去处，充满了异国情调的浪漫色彩。 RaimonLand在芭堤雅开发的房地产项目有：Northshore,NorthPoint,TheLoftsSouthShore。其中，Northshore已完工并售出，TheLoftsSouthShore正在筹备开工。NorthPoint是在建的项目，它也是高层豪华公寓楼，位于芭堤雅湾的北端，正对着芭堤雅湾，视野十分开阔，这里的海滩比较宁静，和组团游客常去的海滩有着天壤之别。NorthPoint有从65平方米到133平方米的多种户型可供选择，楼层高达2.95米之多。芭堤雅优美的自然风光，便利的生活设施，吸引了很多欧美人士来此安度退休生活。 普吉岛的TheHeights 普吉岛是泰国南部的世外桃源，也是泰国最大的海岛。岛形状似一颗椭圆的珍珠伫立在安达曼海中。棕榈树相伴的沙滩，拥有缤纷珊瑚礁的海面，葱郁的热带小岛以及美丽的国家公园让这颗泰国珍珠光华四射，绽放出迷人光芒。普吉岛拥有岛的西边，邻近安达曼海的10多个美丽海滩，比如巴东海滩、素林海滨、奈函海滨等，每个沙滩有各自的优点和魅力。海滩上点缀着缤纷亮丽的太阳伞，海湾中游艇飞驰，岸上晒太阳或戏水的游客欢笑声此起彼落，在阳光、沙滩和微风中尽情感受来此度假的喜悦。 普吉岛的魅力还不仅仅是海滩，岛上还有很多山，在这里可进行的活动十分多样化。除各类水上活动，游客还可以在岛上乘坐摩托车探险，也可以潜水或者乘坐海艇出海，或是打高尔夫球、骑马等。在自然景观方面，除了岛上的明媚风光和邻近的攀牙湾，还有充满Ô¬始ɬ林情趣的考拍吊国家公园。岛上最南端的莲蓬海角是欣赏日落的最佳地点，在岛的北部能看到广阔的菠萝园和橡胶园。 RaimonLand在普吉岛开发的房地产项目有：KataGardens和TheHeights等。它们都是普吉岛最高级的豪华度假别墅，其中，KataGardens客人已全部入住。TheHeights是在建项目，它是坐落在山顶的错层独栋别墅。 RaimonLand十分注重对社区及生活配套设施的完善，在其项目设计中采用最新环境科技，赞助大型的运动项目，比如：自2004年开始，一直作为主要赞助商参与普吉岛国王±¬赛舟会（PhuketKing’sCupRegatta）—该项赛事于每年12月举办，首次举办该赛事是为了庆祝泰国国王60岁的生日，至今已连续举办21届，这也已成为每年普吉岛乃至泰国最重要的一项赛事，国际游艇驾驶者在奈汉海滩地区进行比赛争夺国王奖±¬。 今天的普吉岛已¾¬看不出海啸带来的破坏，海滩边的酒店、餐厅早已¾¬重建，并接待着来自世界各地来此度假的游客，乐观的普吉岛人民已从阴影中走出，像往昔一样享受着生活。普吉岛不断朝着高级豪华度假村的方向发展，凭借着傲人资源，吸引着大量国际游客和投资者。
