被绑架的中国经济 经济被房地产绑架了



毛振华

  对于现在所说的热钱,我有一些看法。银行的投资都不应该划到热钱当中去。股市上的钱总是以外币的形式存在,这里还有很多需要解决的问题,比如这个数字是怎么来的?热钱流入肯定首先是外币先进来,以外币的形式存在银行。我对大家说的热钱规模如此之大又无统计数据支撑问题有疑问。关于热钱带来的风险问题,我觉得还是有夸大的感觉。因为这些外汇应该不是手持现钞,而是以存款形式存在的,这个数是可统计的,不应该是估计数。热钱只不过是以现钞的范围交易,所谓的国际资本是以现钞的形式交付,外国的资本都是大批量的进来,而不会是外国老百姓的个人行为,总而言之,公布的统计数字应该偏大,我觉得没那

么严重。比如说房地产,所谓的热钱我就看不到,例如华侨购房,其实不是投机资本。所谓的投机资本有一个特点,就是来的快去的也快。随着宏观经济和金融业自身的发展,金融风险的内涵是发生变化的。以前关注的一些风险,后来研究发现早已不是风险。

  我们曾经搞过一个研究,研究的是当时一个大资产管理公司花1.47万亿购买了国有商业银行的不良资产。我们认为这个问题很大,他们的方案当时也令我很质疑。没有通过很严格的程序,就把不良资产给买下来了,数额太大,已经超过当年的财政收入。这么大一笔财政支出是怎么决定的?搞不清楚。这样一个大的决策,一个人说话就算数了?当时我们很担心他们没有能力偿还这笔债。但后来的实践结果是,银行剥离了这些不良资产后,有条件吸引外资注资并改制上市,又恰逢中国经济的大发展,银行这几年赚了钱,汇金公司的投资也应翻售了。当时曾被认为风险很大的问题,后来就变得不严重了。这个例子说明,金融风险也是可以消化的,不同的阶段会出不同的问题。现在外汇投资就有了一些风险,几个项目都亏了不少,我看主要是时机判断问题。当然也有人说选人机制有问题,说选了一批没在市场里面赚过钱的人管投资,风险太大。

  再来看资本市场,现在股指下跌已超过60%,超过60%以后,现在市场反过来看,好像没有什么大问题,好像不用救市,市场总会有机会回升的。有的说楼市有问题,楼市要救,其实我也是这么看。房价的下跌,跟银行是有关联的。中国根本不能承受房地产下跌为主要诱因的一次金融危机。

 被绑架的中国经济 经济被房地产绑架了
  还有房地产的市场投资规模问题,房地产规模要稳定发展,因为中国最大的行业就是房地产。我们很早就讨论这个问题,一个房地产,一个汽车,还有一个是电子通讯产品制造业,比如手机、电脑这些东西。在这三个大产业里面,投资规模最大的是房地产,并包括与房地产业相关联的建材、装饰等行业,占总投资额的28%。如果房地产投资规模下来了,那整个经济的问题就非常之大。现在我们说的稳定房地产的策略,这里面包含着双稳定,即稳定价格,也稳定规模,规模是很重要的。只要中国房地产的投资规模下来了,中国经济就下来了,这是肯定的,整个中国经济受制于房地产,被房地产绑架了。另外,我觉得当前中国经济还有一个问题值得讨论。现在股市流通市值蒸发了6万亿,这些流通股应该是用货币买来的,货币的总量应该是不与股票市值发生直接关系的,也就是说,以货币形式存在的财富还存在于银行体系中,要么记在个人账户里,要么记在企业账户里。那么热钱的问题具体存在于哪里,还是不清楚,所以看中国的经济还是要看大势。

  毛振华

  中国人民大学经济研究所教授  

爱华网本文地址 » http://www.aihuau.com/a/9101032201/435601.html

更多阅读

中国经济已承担不起失败的改革 改革开放前的中国经济

中国经济的前路很明确,就是继续深化、完成各项体制改革。这是从政府到民众达成的一致共识。所以复杂之处不在于选择道路,而是我们与那些明确阻碍中国发展的国家、那些对改革阳奉阴违的国内既得利益集团进行的缠斗。盘根错节、波谲云诡

外资投行排名 外资投行眼里的“中国经济问题单”

     中国上半年国内生产总值(GDP)7.6%的同比增长使外资投行集体下调2013年中国经济增长预期。  摩根大通将中国2013年GDP增长预期从7.6%下调至7.4%;同时将中国2014年增长预期从7.7%下调至7.2% 。野村证券甚至将中国2014年GDP增

中国太空行走 行走在刀锋上的中国经济

笔者认为,中国经济目前正行走在刀锋上,停,就是切肤之痛,进,危险系数却越来越大。一方面,国家发展,客观需要经济增长来支撑。一是庞大的就业问题,没有经济增长,就业就是一个问题,没有就业,社会稳定就是一个问题。二是庞大的官僚机构的运转,需要

中国经济面临的问题 市场化改革的中国经济面临两种前途

  中国经济面临两种前途,即社会公正的市场经济和权贵资本主义。这两方面都有所发展,并出现一种“赛跑”状态  部分券商受理融资融券开户申请  中信证券(600030.SH)发布公告称,截至3月23日公司已完成融资融券业务的工商、监管报备

吕俊:消费和地产拉动目前的中国经济

在首届中国阳光私募基金峰会上,原上投摩根投资总监、明星基金经理,现为上海从容投资董事长的吕俊表示,真正能够拉动中国经济的并非是四万亿的投资,而是房地产的复苏和消费的刚性需求。  吕俊分析称,从投资来看,今年1月到5月份,国家到位的

声明:《被绑架的中国经济 经济被房地产绑架了》为网友清宵尚温分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除