爱华网通常来说，这纸通知将要捆住那些历来习练“空手夺金”术道的开发商们的手脚。
撰稿·王世泰
银监会和央行联手下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，无疑又是一道紧箍咒，令中国地产的秋冬气象，格外有点萧杀。 去年的紧箍咒是“9·27”，银监会和央行出手，颁出一纸限贷令，立使烈火烹油的疯狂楼市，釜底抽薪，牛市转熊而至今，业界内外呼为“一剑封喉”，说明威力之大；今年是这道紧箍咒，祭出的日子是“8·27”，迷信于数字玄机的人，或许在吐沫横飞地解析这种凑巧背后的时运劫数；一般公众则会读出中央经济决策层面对于信贷从紧的坚定决心，对于促进地产市场长久健康的硬朗态度，当然，也不乏对于地产利益关联各方可能经受严峻考验的各样关注。 比如，紧箍咒之下，谁的脑袋最疼？ 通常来说，这纸通知将要捆住那些历来习练“空手夺金”术道的开发商们的手脚。这些刁顽的猴头，如今再次收紧头上的金箍，等着呼天抢地、跪地求饶吧。这是将银监会和央行比做了唐三藏，将开发商比做了孙行者。貌似不错。 但是，稍一细想，有点不像。 唐三藏在西天取经的团队当中，是有权威的角色，但是生性仁厚，难免糊涂，不止一次地中了妖魔鬼魅的奸计，累得几个徒儿拼死相救。一出西游记的故事，铺陈得曲折奇妙，但总是让众位看官担了许多的心惊肉跳。所以唐僧尽管佛面庄严，人们还是不喜欢他的糊涂。对于他时常受了蛊惑、对悟空大念紧箍咒，不免心生怨怪。央行和银监会当然是权威部门，最大的优点，应该是不糊涂。国家金融安全的重任在肩，也糊涂不起。唐三藏闭目合掌，念起紧箍咒，往往是错怪了悟空大师兄，而银监会和央行出手限贷，则是“对症下药”，管束有方，其力量呈现和民心拥戴，远甚于一百个一千个唐僧。 不过问题也有。商业银行都是银监会和央行的嫡系子嗣，或者说受戒徒儿，理当谨守戒律，但是就如菩萨身边的某某童子，见到房贷是优质资产，就纷纷大乱心性，闹出了许多助长投机、吹大泡沫的祸事。说实话，唐僧真要念咒，这紧箍咒还当也念到自家子弟的头上才是。所以比喻总是瘸腿的，唐僧还不尽是唐僧。 说到开发商好比孙行者，倒有几分神似之处。 比如从石头缝里蹦将出来，辞了弼马温的虚头衔，大闹天宫，和叛离体制，下海弄潮一样，都是“野蛮生长”；一个筋头十万八千里，竖起“齐天大圣”的黄幡，和纵身珠峰、飞步南极，打出中国地产领军企业的大旗一样，经历“道路和梦想”；至于身有七十二变化，跟着师父西天取经，和善为周旋、长袖善舞，海外上市等等一样，其精神口号，也都可以归纳为“我用一生去寻找”……但这些都是优秀的猴头。他们也许手握多多的“粮票”，有的篮子里面“鸡蛋”不少，相互之间交换的生意做得很滋润；还有的已经手搭凉棚，早已看破云天变幻，唐僧念起紧箍咒，人家已经不在头痛之列，或者，不是很痛。喊痛的倒是许多混迹江湖的六耳猕猴，当年白手玩转天下，如今金箍在顶，大呼“受不了，没戏了”，多半是这一班猴兄猴弟，真的，算不得悟空孙大圣。 至于有的还要雇些往日的吹鼓班子，放出话来说，现在控紧了土地的信贷盘子，日后供应少了，房价又要暴涨云云。这是唬人？阻吓通知出台？有用么？紧箍咒已经念了，想不头疼也由不得你了。那么，这是提醒？既然预期当中或有一弊，岂不是号召再来一道紧箍咒？ 此种愚蠢，不说也罢。 其实，一直有个不做言声的角色，心中是颇为不宁的。你想，“8·27”限贷令这道紧箍咒的厉害，还在于断了“土地财政”的命门！当年开发商贷款买地，地款还不是进了地方政府的口袋？地方政府既不是唐僧，也不像悟空，这会儿，脑袋还倒真是有点儿疼呐！（作者为资深地产评论人，深圳星彦地产品牌总监）
