爱华网文/易宪容 在今年的温家宝的政府工作报告中，防止价格总水平快速上涨，被确定为今年政府宏观调控的首要任务或重大任务之一。而要做到这一点，温家宝总理在报告中指出，应该从增加有效供给及抑制不合理需求两方面入手。抑制不合理需求应该是今年政府报告最为新意地方。 防止价格总水平快速上涨，增加有效供给，这当然是一个比较平常的事情，在这个方面完全可以通过市场价格机制来调节。即从目前中国的情况来看，无论是哪一个行业，哪一种商品，只要价格水平高，就会有大量的企业涌入，就会通过企业的进入增加生产，除了少数完全为国家完全垄断性行业外。 对于不合理需求，要对它作一个清楚的判断就得加以分析了。因为，对于某一种商品，一旦市场供不应求，市场的价格就会上升，需求就会下降；一旦市场供过于求，那么市场的价格就会下降，需求就会增加。但是，为什么市场又出现不合理的需求呢？这既与商品的特性有关，也与中国经济的转轨性而没有完全市场化有关。 与商品特殊性有关，就在于这种商品有与其他商品不同的性质。比如，如果这些商品都是消费品，那么居民的消费都是有限的。消费商品的合理性完全可以通过市场价格机制来确定。比如，汽车的消费，尽管这种消费是层次多样的，它可以是基本的代步工具，也可以是完全的奢侈品。但是，居民无论如何来对汽车消费，他们的消费都是有限的。比如说，居民可以购买一辆、两辆，甚至三辆汽车，但他们不会一直购买下去存放在家里。正因为，居民对汽车的消费是有限的，那么这样商品的价格完全可以由市场供求关系来决定，也就没有多少不合理性了。汽车是如此，绝大多数居民的消费品也是如此。 如果一种商品既可以作消费品也作投资品，那么这种商品的合理性就在于它是作为消费还是投资了。比如说住房，它就是一种既可作为投资品又作为消费品的商品。如果住房作为消费品时，居民对住房的消费也就没有合理与不合理之分，因为居民对住房的消费总是有限的。如果住房作消费品，那么住房的价格完全可以通过市场价格机制来确定。
如果住房作为投资品，那么居民对住房投资就有合理与不合理之分。特别是中国现行制度规则下更是如此。因为，在现代文明社会，保证每一个居民的基本居住权是人类文明社会的基本标志，无论是《联合国人权宣言》还是《中国人权白表书》都此有基本的界定。既然居民的基本居住权要得以保证，那么当大量住房用就投资时，居民对住房消费就得减少，这当然不合理了。还是，中国的土地是公有或国家所有，那么国家所有的土地，使用它的前提条件就是如果保证国内每一个公民的基本需求，如果把我们每一个公民所共有的资源用少数人投资获益，那么这种投资一定会损害绝大多数居民的利益，这种投资当然是不合理了。还有，目前房地产的投资，并非是这些投资居民自己有多少识见、多少有钱在进行房地产投资，而是在于政府的房地产政策不合理让这种房地产投资过滥过多，因此，房地产投资需求不合理性也十分明显了，等等。 可以说，也正是这种住房这种商品的特殊性，也正是中国这种转轨经济制度的不完善性，从而使得中国的住房投资需求处于严重失控状态下。这种住房投资需求严重失控，这种住房投资需求严重不合理性，不仅阻碍了中国经济持续稳定的增长的进程，也损害了绝大多数居民的根本利益，破坏了党与群众的基本关系，也是中国许多重大问题的根源所在，中央政府一定得用铁腕的方式加以治理，以此来保证中国经济持续稳定繁荣。
