北京11月二手房成交量 第11节:第一章 成交你自己(11)

 北京11月二手房成交量 第11节:第一章 成交你自己(11)


系列专题:《卖向巅峰的成交绝技:绝对成交》

  优秀的推销员跟客户吃饭,是客户请吃饭。优秀的推销员是客户配合他的时间,优秀的推销员是客户排队跟他买产品。只有三流的推销员,才是拜托别人买产品,才是拜托别人给他见面时间,迎合顾客的时间,低声下气去请别人吃饭。做销售是世界上最光荣的工作,不是求别人的工作。

  第四,害怕被拒绝。做销售常常被拒绝,我不想被拒绝我害怕被拒绝我不喜欢被拒绝,这是世界上最大的误区。为什么?因为拒绝等于成功。一个人,他的观念一定有人反对,也一定有人赞成,没有一个人是全世界都反对,也没有一个人是全世界都赞成他的,再伟大的人也有人反对,耶稣基督有人赞成有人反对,释迦牟尼有人赞成有人反对,美国有人赞成有人反对,连本?拉登都有人赞成有人反对,连萨达姆都有人反对但也有人赞成,所以全世界没有一个人是100%的人都赞成他,也没有一个人是100%的人都反对他的。那么你不断去推销你的观念你的产品,不断提出建议给别人的时候,会有人反对,但也会有人赞成,所以被拒绝越多表示你行动量越大,行动量越大越有人拒绝,但同时也有人赞成。你不要管多少个NO,你要的是得到那个YES。行动了100次有80个说NO不重要,重要的是你得到了20个YES了。你要的就是那20个YES,如果你不想被拒绝,你从来不去推销将一个NO都不会听到,但你也听不到一个YES。这个世界上从不被拒绝的人,就是最不成功的人。美国总统只要有51%的选民选他他就当选,但是你不要忘记还有49%的人不选他,被49%的国人拒绝,却当上了美国总统。被拒绝是不是等于成功?因此我们要热爱拒绝喜欢拒绝,要欢迎拒绝。根据几率法则,被拒绝越多成功也越多。所以常常被拒绝的人收入高,而不愿被拒绝的人,就会没有什么收入。

  第五,认为自己的职业与销售无关,所以不需要学习销售技巧。很多人常常说我是后勤的,我是搞技术的,我是搞管理的,我不需要推销,我不需要学你的任何销售技巧。这是天大的误区,每个人都是推销员,任何行业都需要销售技巧,不管你是总经理、副总经理,不管你是技术、后勤、客户服务,哪怕你在接电话你都是推销员,因为这个公司的售销带来业绩,业绩带来利润,利润带来每个人的福利,增加利润人人都有责。我们公司每个人都是推销员,我们公司发非常多的薪水给后勤人员,也发非常多的薪水给技术人员,也发非常多的薪水给客服人员,但他们都知道他们的每一分钱都来自销售,他们都全力地帮我们做销售。

  就算你不是做销售产品的,你都在推销你自己。领导人在推销你自己的观念,属下才会跟你意见统一,企业家在推销你企业的形象,所以蒙牛要出来演讲,牛根生出来要跟市场面对面接触。老师在推销学问、观念和方法技术能力给学生,学生才会听话才会考试考高分,才会热爱学习。父母在推销爱心给孩子,老婆在推销爱心给老公。不会推销的人你的老公会不爱你,不会推销的人你老婆会跑掉,因为你不会推销你自己。曾经我在讲课的时候遇到了一个案例,她说我先生在外面养狐狸精。什么叫养狐狸精,就是有外遇的意思。我看过一个报道为什么男人爱在外面有外遇,有一个社会学家作调查:外面所谓的二奶或者是狐狸精即小老婆跟大老婆的差别。他们对比了13项,比方说个性相貌能力,比了13项发现家庭主妇赢了1项输了12项。赢哪一项?烧饭洗衣服带小孩子。输哪12项?不管是个性温柔体贴语言能力,全部都输。为什么?最后有人说是因为这些家庭主妇,她们不会推销自己,她们婚前的时候很会推销自己,温柔体贴打扮得非常好,相貌非常美丽,这就是在推销自己。但是婚后售后服务不好,所以老公要退货。婚后一天到晚凶巴巴的,也不知道要温柔体贴支持老公,就会跟他吵架,每天都麻布袋一套,也不穿得漂漂亮亮,头发也不梳,嘴里咬块肥猪肉在那边,老公一天到晚怎么不回家,老公怎么那么晚回来呀,你在搞什么鬼呀。你这样子怎么会有人喜欢你。我跟那位我的女学员讲完这话以后,她开始掉下眼泪,她说我婚前很会推销我自己的,但是现在我差点要被退货了。

  每个人都是推销员,连家庭主妇也是推销员,任何行业都需要销售技巧,哪怕你是一个最棒的工厂你也需要接订单。所以亲爱的读者,从这一秒钟开始你要把你过去所有对于销售的负面想法统统扔掉,把那些误区统统给改掉,对销售建立正面的认识,开始去迎向销售,学好销售做好销售。绝对成交要先成交你自己,把两件事情卖给你自己,第一把你自己卖给你自己,第二把推销这件事卖给你自己。  

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