爱华网[中国许多商品由于出口下滑而形成大量库存，厂家愿以低价把产品卖给租赁公司，加快资金周转。对于消费者来说，经济不景气，他们选择租东西的可能性就越大] 随着12月12日国内首家家居租赁店在广州开张，其母公司广东邦家租赁服务有限公司的商业模式也展露真容，这意味着一种商业流通新业态的诞生。
《第一财经日报》在这家经营面积达14000平方米的旗舰店看到，从汽车、笔记本电脑、手机、钢琴、皮包、客厅雕塑饰品、书画、整套家具与家电、健身器材、灯饰、童车、儿童游乐设施……可租赁的物品五花八门。 租赁消费门槛不低 不过，租赁消费的门槛并不见得很低。比如，租一辆价值30万元的奥迪全新轿车，需要交押金七成即21万元，然后再按日、周、月或年来交租金；租一台全新的46英寸全高清的名牌液晶电视，需要交押金5000元，如果租五年的话，每年大约需要800元的租金。而押金都是顾客租期满、返还商品之后，才可以归还。 “租得起的人，基本上都可以买得起。”一位业内人士如此评论。据了解，邦家下一步将会把租赁连锁店开到跨国公司高管、潮流白领人士更集聚的上海、北京和深圳去。 广东邦家租赁服务有限公司副总经理张咏向本报透露，除了实物租赁，邦家还将尝试融资租赁，目前该公司正在申请成为中国融资租赁的试点单位。 瑞银投资顾问及经纪服务副总裁程鸿当天也前来观礼。她坦率地告诉本报记者，瑞银对邦家有投资意向。 “它的理念很好，在中国，除了房子的价值会不断上升之外，其他物品都会不断贬值，而新潮的人士又想不断地换车、换家具，因此对他们来说买不如租。”程鸿说。 “而且现在是个好时机”，她继续说，中国许多的商品由于出口下滑而形成大量的库存，因此厂家愿意以低价把产品卖给租赁公司，加快资金周转。而对于消费者来说，经济越萧条，他们选择租东西的可能性就会越大。 “到时，租出去的产品一旦破损了，还可以请厂家翻修，然后放到二、三级或者农村市场，以二手货的形式折价卖掉，租赁公司等于赚两次钱。”程鸿认为。 家居租赁模式存疑 广东邦家租赁服务有限公司董事长蒋洪伟在开业仪式上透露，明年邦家还将与两家美国租赁公司签订全球合作框架协议。 邦家目前每个产品品类都已锁定了两三家重点合作的厂家。作为邦家的合作伙伴之一，深圳富之岛家具营销中心总监孙中社向本报记者表示，邦家对厂家的确是现款现货，但目前邦家的租赁模式还需要继续完善。 首先，是如何降低消费门槛，大额的押金可能会阻碍更多的顾客体验租赁消费，如果能像汽车租赁业一样引入担保机制，或许可以解决这个问题；其次，是如何制定每类产品的租金，需要对每类产品的特性有更深入的研究，像同样是5万元的沙发与书柜，由于容易磨损，前者的租金显然应该比后者高；第三，还需理清租赁商、厂家与消费者三者之间的法律责任。 “租赁业还是有发展空间的。”中央党校研究室副主任周天勇教授12日向本报记者表示。他并且建议，国家将现有的《融资租赁法（草案）》（第三次征求意见稿）改成《租赁法（草案）》，加入有关租赁消费的内容，清晰界定租赁消费的经营范围、进入门槛、监管部门和行业管理等，同时还要对融资租赁和经营租赁的混合经营给予法律界定。
