眼光独特
认为还是做实业踏实的许荣茂,在80年代中期将资金投向纺织和成衣,为海外贴牌生产服装。1989年,转做房地产成为他事业的转折。此后十多年里,许荣茂南征北战,不管房地产形势是高峰还是低谷,他的事业总是蒸蒸日上。有人评价称:他总能在别人看不到的时候看得到。当无人看好中国内地房地产时,1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的房地产如火如荼时,他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期,他却大举进入,以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓:紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等,几乎抢占了北京1/3以上的高档住宅市场,但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰,上海正是低谷,他又力排众议地将投资转向上海,再一次证明他有自己独特的经营之道。
转战上海
直到2000年8月,因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东,神龙见首不见尾的许荣茂才慢慢浮出水面。
作为国内少数全国知名的高端楼盘开发商之一,世茂集团今年在上海有4个主要项目,南京和福州各有一个。去年集团总销售额为45亿元,较上年增加了5亿元。
善抓机遇
许荣茂说:“我们的目标是三年内成为中国最大的高档房地产开发商。”谈到成功之道,他说“我不觉得自己有什么特别的,只是比人家更投入、用心、注意细节而已。项目图纸我要一遍遍看,很多人觉得微不足道的小事,我们都认真去做。”
业界普遍认为房地产项目很容易流行,也很容易被淘汰。对此许荣茂自有主张:不管在什么市场,只要自己做得最好,就有很多机会。“人生像一个舞台!一旦自己能扮演一个比较重要的角色,应该认真把握。我这个人只要看到一个机遇,都想尽量去抓住它。”