爱华网投资5000万对百货大楼改建装修，朝鲜只征收5%所得税
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有一首歌的一句歌词中国人非常熟悉：“雄赳赳、气昂昂，跨过鸭绿江。”这是50多年前的事，这歌词也反映了中国和邻居朝鲜之间的亲密关系。但是随着这些年的变化，朝鲜突然成了我们脑海中最熟悉但又最陌生的国家。很多人对这个国家充满了好奇。 对于商人来说鸭绿江又是他们要跨过的，最近就有一个人跨过了鸭绿江，他就是温州商人曾昌飚，他已承包下了朝鲜首都平壤黄金地段的一座大楼，这也是朝鲜目前最大的百货大楼，未来十年内，他的经营权都属于曾昌飚。 七年来一直关注着朝鲜 今年初，曾昌飚曾考察平壤第一百货大楼，当时这座大楼营业面积有3.6万平方米，但是这里的货物品种极其匮乏，总共的商品价值甚至不超过人民币50万元。 据介绍，与朝方签订了承包合同后，曾昌飚立即投资5000万元对整个大楼进行改建装修，他承诺将把这座大楼建成为朝鲜国内最大最好的百货商场。 朝鲜政府方面对中国商人承包百货大楼的项目表示出极大的热情，在税收方面他们只征收5%的所得税，进口关税甚至可能完全免去。 这个依然透着神秘色彩的国家为什么会在此时对中国企业表现出如此浓厚的兴趣，他们愿意提供优厚条件吸引外来企业的内在动因到底是什么呢？ 曾昌飚表示，朝鲜是全世界关注的最后一个未开放社会主义国家，在7年以前，他就极度关注这个市场。他认为这是一个未开发处女地，就像20年前的中国，做什么卖什么，都在赚钱，而且利润都特别高。 7年来，曾昌飚每年都要去朝鲜很多次，了解这个国家，到底今年和去年有什么区别，这个国家的政策又有什么改变调整。去年10月，他获悉，朝鲜国家最高人民委员会常务委员会开会决定，对整个国家的经济政策有所调整。 曾昌飚感到机会来了，有天时有地利有人和；天时就是这个国家把门户打开了，虽然只稍稍开了一点门，但他想进去看看。 把温州人的生意观带到朝鲜 作为第一批走进今日朝鲜的中国商人，曾昌飚观察到了朝鲜的细微变化，这个国家经济政策的调整在慢慢进行，比如原来都是计划经济，现在慢慢有承包这个说法了。 曾昌飚如此考量，中国小商品和轻工业严重过剩，而朝鲜这个国家生活用品和轻工业相当不发达，把这两个连接在一起，这样就出来一个经济利润，就是一种收益。 七年来，他一直跟朝鲜人接触，包括朝鲜驻沈阳领馆，朝鲜部级领导、省级领导。每一次朝鲜领导人到中国来，他都认真接待。“这就是特别真诚的待遇，用最高的待遇接待他，让他住最好的宾馆，回去的时候，还会赠送对方一些铅笔、笔记本等生活用品。”但这些中国人看来，甚至不是礼物。 曾昌飚介绍，目前朝鲜最需要的是生活用品和日常用品，像牙膏、牙刷，包括小工具、小电器都是朝鲜必需的，现在有钱买不到。他曾在商场看了一下，里边空空如也。“和中国的价钱相差五到十倍，存在的利润空间就有这么大。” 曾昌飚这样盘算，因为朝鲜这么多年以来，实行的是计划经济，老百姓一辈子积累的钱还没有花出去；国家配给房子粮食，一切都是国家给的，他们积累好几辈子的钱花不出去，这就是有消费能力，有消费空间，有购买力，只是没有产品，没有商品。商品一进去的时候，他们就舍得把这个钱拿出去消费了。等钱消费掉的时候他就有一种欲望，我怎么把钱再赚回来。所以朝鲜政府让曾昌飚不光带进去资金，还让他带去温州人的生意观和思想。 不过，等曾昌飚的百货商店开业后，会不会使周边的百货商店慢慢会干不下去呢？ 曾昌飚说，现在这些国营百货商店就已经干不下去，没有货品了，像罐头，就有一两个摆着做展示的，都长毛了，不卖；化妆品等也一样，资源相当匮乏。 作为第一批走进今日朝鲜的中国商人，曾昌飚也观察到了朝鲜的细微变化，这个国家经济政策的调整在慢慢进行，比如原来都是计划经济，现在慢慢有承包这个说法了。 百货商场的销售员都用当地百姓 在这个温州商人看来，朝鲜老百姓心里对国家领导人，金日成主席、金正日总书记极其崇拜，从心里发出的崇拜。但是他们也渴望经济发展，也想提高生活水平。 南京的熊猫电子和朝鲜的惟一一家计算机公司在合作，生产电视；沈阳五金公司下边的一个企业，在那边做机油生产，现在已经垄断了整个朝鲜机油市场。曾昌飚表示，对于先期进入朝鲜市场的企业，当地廉价的土地，廉价劳动力是一个轻工业、轻工产品进去的最好的机会。 因而，曾昌飚觉得朝鲜经济调整的速度甚至比中国快一点。因为朝鲜已经看到了，中国20年以前和他们是同等的，所以他们心里很着急。金正日总书记到中国来考察的时候，眼睛瞪得大大的，他说中国在20年前不是和我们一样吗，为什么变化这么大呢？原因在哪里？这得益于邓小平的改革开放，他们说必须要再进行政策调整，所以去年就派了很多人到中国来学习。
将来曾昌飚的百货商场开业，销售员都会用朝鲜老百姓，因为他们懂朝鲜语，贸易比较方便；此外，还因为劳动力便宜，工资只有七八十元人民币。
