黄宏生在北大的演讲 地产投资‘大手笔‘频频 黄宏生‘出事‘祸起地产



在多次接受《财经时报》采访时,黄宏生都表示,创维是一家专业的公司,专注于彩电业务,占领消费者的“视觉”。

  但自从地产行业掘出第一桶金后,黄宏生从来也没有停止过在地产行业的豪赌,甚至公开表示,“除了房地产,我还不知道有什么是高利润的,连毒品都大减价”。

  近两年黄宏生在地产投资上“大手笔”频频,南京和海南的项目单笔就涉及资金动辄上十亿元,黄宏生“出事”也祸起地产。

  黄宏生出局

  12月14日,创维公司数位高层齐赴香港,创维方面告诉《财经时报》,此行旨在请求创维复牌,而黄宏生是否从管理层中退出,也将在此行宣布。虽然创维方面表示在正式公告前对此表示沉默,但黄宏生及其弟黄培生从公司管理层中退出几乎已成定局。

  创维公司发言人沈健表示,虽然黄宏生一直是创维的最大个人股东,但他退出管理层并不会对公司业务影响太多。

 地产投资‘大手笔‘频频 黄宏生‘出事‘祸起地产

  此前,有机构预计创维复牌后将面临被清盘的危险,创维新闻总监孙伟中表示,复牌的股价他们无法控制,但由于创维即将公布的财报中业绩相当健康,而此前据德国专业市场研究机构IDF的数据也表明,创维的利润在所有彩电厂商中是最高的,希望对创维业务冲击不要太大。

  创维还表示,公司管理目前已由张学斌总裁负责,张此前是创维董事局副主席,彩电事业部负责人。

  由于管理层的这一变动违反了创维集团10月时获得的6000万美元银行贷款的规定,创维同时宣布取消贷款,并偿还已取用的1000万美元。

  黄宏生东窗事发也刚好是在创维公布新一季财报之前,由于创维被停牌,财报一直没有公布。

  11月31日,香港廉政公署突然出击,拘捕创维数十名高层,包括上市公司董事会主席黄宏生、三名执行董事及一名财务总监,香港廉政公署随后提起诉讼,控告黄涉嫌在上市前的审计中造假账和挪用公司资金。

  香港廉政公署目前只发现黄氏兄弟盗取公款,而创维本身,目前从国内的出口数字抑或其他数据,似乎都显示创维业务营运并未出现问题。

  但黄宏生案存在变数的可能也很大。

  虽然目前被控告的只是黄宏生兄弟挪用公款,但控方已经申请押后3个月再提堂,3个月时间已经足够控方搜集资料,不排除发现新的罪名的可能。

  这也使创维急于与黄宏生划清界限,也只有如此,才能避免此案诸多不确定因素对创维复牌及以后的影响。

  地产领域频频出击

  也许是此前在电脑行业的多元化投资受过重创,黄宏生几次在接受《财经时报》记者采访时都表示,创维希望专业化,在投资上一直比较谨慎。

  但随着近两年创维经营状况好转,创维开始涉足多个行业,特别是黄宏生本人更是在地产行业大手笔不断。

  据媒体报道,黄宏生于今年3月在家乡海南岛的三亚市,与同为海南岛人的鸿洲地产老板王大富,合资20亿元兴建全海南省最大的地产项目“时代海岸”,占地面积近34万平方米。

  黄宏生是“时代海岸”项目的大股东,私人出资10.5亿元,其余由鸿洲地产出资。

  有消息说,此前香港廉政公署起诉黄宏生挪用创维的4800万元已流入这个三亚的地产项目,而据记者了解,目前该地产项目的部分地皮还未收地,仍有大量居民在此生活,动工的仅占不到地皮半成。

  事实上,这并非是黄宏生第一次介入地产项目。

  去年9月,黄宏生宣布与南京玄武区政府签订投资协议,进行总投资额达20亿元的“紫金山计划”,由在珠江路上设立全新模式的6万平方米的超级数字家电旗舰店起步,逐步实现覆盖生产与流通全环节的“数字家电新王国”梦想,并大规模向商业地产领域进军。

  黄宏生表示,这一“大手笔”将在南京建成国内最大的信息家电旗舰店项目,也是创维首次走出广东的特大项目,预计将于2005年营业,首期投资即达8000万美元。

  黄宏生钟情于地产由来已久,甚至公开表示,“炒楼才可致富,目前除了房地产,我还不知道有什么是高利润的,连毒品都大减价”。

  而挪用公款的祸根由此埋下。

  都是地产惹的祸

  据香港媒体报道,黄宏生1988年即赴香港经商,除自住的城市花园单位外,从1992年开始炒楼,第一次便与莫维德等人合资1亿元买入一座高26层整幢豪宅炒卖,第一次便赚了大钱。

  曾任香港建筑署署长,1986年同样被香港廉政公署控告收入与职业不相符而入狱3年,莫维德成为当年廉署成立以来,被控告的最高级政府官员。

  在炒楼挖到第一桶金后,黄宏生于1992年成立创维集团,开始生产彩电、VCD等产品,创维公司一开始就把总部设在了香港,深圳创维只是做国内运营和生产的中心。

  与此同时,黄宏生与母亲罗玉英频频炒市区旧楼,几年内购买了近30个单元的旧房,希望通过重建升值。

  除了个别旧房被重建外,黄宏生买下的其他旧房一直无法出手。1997年,国内电视机价格战十分激烈,为了解决公司流动资金的问题,黄宏生不得不将所买入的20多个单元抵押银行贷款。

  创维上市的计划也在此时被提上议事日程。

  由于创维电视的规模依然很小,黄宏生搞创维上市亦一波三折。

  黄宏生最初是找来普华永道为其做上市的财务顾问,但普华永道在深圳创维经过3个月尽职审查后,放弃了为创维上市提供审计报告的业务。

  无奈之下,黄宏生找到另一家会计师事务所德勤,并于2000年3月在香港上市。

  香港廉政公署拘捕黄宏生也源起于对黄宏生上市造假的追查。

  而此前香港方面已经要求创维追缴1994~1995年、1999~2000年间约1.83亿港元的税款。

  

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