最近关于房价的声音又多了起来,而且不止一种声调。
虽说有点“公理婆理”,纷纷然也的样子,但到底不是一根嗓子高吼了上去,至少可以让张开耳朵听声听音的各式人等,多上几分“兼听则明”的可能。就是业界之内,哪怕会觉得有些“逆耳”,但如果能“利于行”,未尝不是一件好事。
正好有网友派下写稿的差事,就势也发一声喊!不知引来几块砖,怕怕!但是,等着。
记得今年年初的时候,有像英国人胡润一样喜欢做排行榜的机构,排出了一个中国暴利行业的榜,房地产位居榜首。这样的“加冕”,让房地产业界多少有点不自在。
当然,也没有谁出来激烈的表示反对。因为纵使业界之中有大赚小赚之分,甚至也有倒了霉头蚀了老本的,但是稍微用点宏观的眼光来看,这顶“暴利之王”的帽子戴得不冤。
那么,何时摘帽?中国房地产行业要回答这个问题,哪怕是为了荣誉;中国的众生百姓也希望看到答案,因为利害干系甚大。
但是,好像谁也掐不准这个时辰。
因为今年的地产,就是让人看不懂。年初楼市涨声起,春夏连连火上火。政府那只手出来调控了:相当的科学,点刹车。可是,好像不怎么刹得住。你收紧土地供应,我说导致供求紧张,房价必然走高;你那边收紧银根,甚至时时发出有可能加息的声音,这边反说刺激了置业预期。总之,另外一只手舞动得十分厉害。结果是,连过往政策调控的周期效应也好像不灵了,简直可以仿填一首旧曲:放,楼价涨;收,楼价涨。
京城里的大腕曾经有点艾怨地将地产比做说不清是“好孩子”还是“坏孩子”的角色,埋怨总是被政府打屁股。但是,老百姓说,政府那只手举得高,打下来轻,毕竟是“支柱产业”,亲骨肉啊。
所以,中国地产似乎还是要将那顶帽子戴着,并且露出一直要戴下去的意思。
这很让人心烦。心烦楼价,且说说车价。今年车价一路走低。最近看央视的节目,权威人士出来说话了:这是告别暴利时代!其实等于告诉大家,在中国地产大红大火之前,我们的汽车行业也曾经戴过这顶帽子。不过,现在已经是摘帽的时候了。
当然,也有人说,车价不能再降了,否则,会助长公众“持币待购”的心理;但是更有人说,还可以降,甚至连续降,因为还有利润空间云云。总之,争论是有的,但是摘帽的意思和举动,是不会再改了。
这是一种趋势,还是一种规律?市场和人心都会有一个判断。
现在四处热火的展会,常常会打出一张车房联展的牌,因为关联度很高,所以颇能聚引人气。那么,骄宠依然的香车既已自卸冠盖,向大众鞠躬了,难道房地产就真的不肯取下头上的那顶帽子吗?
时间问题,是个问题。但终究是个要解决的问题,可以期待。