爱华网房地产调控，为什么常被称作“空调”？ 中国的房地产，问什么老是怨声载道？ 这里的毛病，到底出在哪儿？ 出在体制？出在法律？出在金融政策？还是市场手段？还是... 中国，是人多地少的社会主义大家庭，理应逐渐达到共同富裕，最怕的就是两级分化或贫富差距过大，据听说，利比亚的内乱，发轫于施工现场的抢房狂潮？！ 房子不仅是尊严的象征，更是财富的标签，最容易引发大家不愿看到的现象。 僵局的中国楼市，到底会何去何从？ 也许，因为我们是初级阶段，还在发展之中，就要走一些太市场化或太商品化或太货币化的路子？不是不能走，而是要走多久？！
诚然，大名鼎鼎郎咸平教授的地产言论，有的被批评过，甚至被咒骂过，可是让中国政府在房地产方面学习新加坡，和我想到了一起，我曾经提出，中国的楼市可借鉴新加坡。 新加坡的人口最多就是我们大中国的一个地级市，这样好嘛！就从一个城市试点。 新加坡截止2009年底，政府总共建设了99.2万套经济适用房，保证85%的老百姓的住房，而且不是根据成本核算的，而是根据收入核算的，保证老百姓6年的收入可以买一栋房。有15%的人住商品屋，每平米价格在4万到5万人民币，高地价、高房价保证用地的效率维持低税率。 新加坡还有一点比香港好，就是香港的工业用地每平米高达8万港元，全世界最贵，所以它的制造业全线崩溃，只能做服务业金融业，而新加坡通过政府的绝对垄断，提供绝对低的价格，80%的工业用地都集中在政府工贸部所设立的裕廊集团内，出租价格每平米200-280元港币。 所以新加坡有非常繁荣的制造业，这都是政府的规划。新加坡等国家或地区采取“保障房和商品房”双轨制，允许商品屋市场涨价，无所谓，但是一定要推出大量的经济适用房和廉租屋! 恕我直言：中国要向新加坡学习，政府担当楼市主角！
