爱华网什么原因导致了西旅双子业绩涨幅出现如此大的差异？ 同为西安旅游集团旗下上市子公司，可因手中握有的筹码不同，西安旅游和西安饮食的中报业绩增长便相去甚远。 日前，西旅双子同日发布了半年报，西安旅游归属于母公司股东的净利润同比增长33.96%，而西安饮食净利润同比下降72.52%。 什么原因导致了西旅双子业绩涨幅出现如此大的差异呢？细查半年报，原来西安旅游利润的主要来源靠商业地产贡献，而西安饮食今年未获得巨大的投资收益，从而使得业绩出现了大幅下滑。 业绩加减法 一个商业地产竟让西安旅游的脸面如此好看。 从西安旅游披露的半年报来看，尽管说上半年西安旅游房地产业务收入额为14399.29万元，同比增长为-37.40% ，也只占营业总收入的34.76% ，但是，在主营利润贡献一栏中利润额高达7993.88万元。 西安旅游的主打业务旅游、餐饮服务业，上半年主营利润只有4705.69万元，与公司的房地产收入相比，可谓小巫见大巫，尽管公司名称为“西安旅游”。 而再看西安旅游各子公司的成绩单，从公司控股、参股的公司业绩来看，基本上乏善可陈。 其中，注册资本2000万的西安秦颐餐饮管理有限责任公司盈利最好，中报为公司贡献净利润95.43万元。而公司的全资子公司西安海外旅游有限责任公司，尽管说报告期内实现营业收入6,823.19万元，但净利润少得可怜，仅为2.80万元。 此外，北海鼎盛长安酒店有限公司、西安渭水园温泉度假村有限公司、西安西旅新光华酒店有限责任公司、西安中旅国际旅行社有限责任公司业绩全数尽墨，一致亏损。 而值得一提的是，公司的创投业务终于为公司赢得了一桶金，其中，成立于2008年的西安红土创新投资有限公司在苦等几年之后终于有了收成。中报披露显示，红土创投为公司贡献净利润为182.42万元。 此外，西安西旅创新投资管理有限公司报告期内实现营业收入70万元，净利润29.64万元。 而西安饮食上半年的日子不好过，尽管说去年的定增终止后公司再接再厉，历时短短两个月再次搬出了新的定增方案，但公司的股价依旧不振。 从披露的中报来看，西安饮食每股盈利仅为0.04元，而每股经营现金流为-0.03元，显示了公司定增募资的紧迫性。 而公司利润与去年同期相比出现了大幅的下滑，中报显示，公司实现净利润8,246,399.74元，与上年同期相比下降72.52%。 公司对于业绩下滑原因直言不讳，“上年同期公司完成全资子公司西安老孙家饭庄营业楼项目有限公司股权转让事宜，获得投资净收益2224.50万元。而本期无此类收益导致净利润与上年同期相比大幅下降。” 而从公司的主营构成来看，餐饮、商品、客房收入同比都出现了负增长。 散户争地盘 除了房地产为西安旅游贡献业绩外，8月29日，西安旅游表示，董事会同意转让安远门饭店资产。 据了解，截至2012年6月30日，安远门资产账面原值409.01万元，已计提的折旧225.01万元，账面净值184.00万元。 而根据西安正衡资产评估有限责任公司出具的评估报告，截至2011年9月30日，评估的总资产为1,010.37万元。 西安旅游表示，安远门饭店因受周边环境杂乱，设施、设备老化，停车难等问题影响，饭店经营举步维艰，处于停业状态。转让后有利于盘活公司资产，实现一定的资产转让收益。 对于三季报，西安饮食预计为，今年1—9月净利润1170万元—1800万元（去年同期3680.81万元），同比下降51.10%—68.21%。 此外，值得一提的是，从西旅双子半年报的前十大股东变化中可以看出，部分散户已经稳稳占据了公司的前十大股东位子。 西安旅游的前十大股东中已经有5位自然人股东，其中4位是今年进入。来军手握155.26万股，在大股东中占据第四位，新进的霍睿、陈宝龙、董玉臣暂列第八、九、十位。而牛散曹文君已经先期进入，手握52万股，位居第七大股东。 值得一提的是，原来的西安旅游第二大股东浙江博鸿投资顾问有限公司，通过去年三季度的大幅减持，在去年年报前十大股东名单中已经不见其身影。 而西安饮食也吸引了散户的注意力，中报显示，公司前十大股东中，自然人股东共三位，其中位居第八、第九的王伯达、孙建勇为新进股东，不过，此前进入的股东闫文胜则选择了减持手中筹码，据了解，闫文胜共减持了-87.42万流通A股，截至6月30日，手中还剩98.00万股，位居第七位。 盈利亮点 是什么吸引了牛散的大举进入呢？ 从西安饮食和西安旅游股价变化来看，上半年，西安饮食股价一路下跌，最低在日前创出了5.85元的新低，而此前公司发布的增发底价为6.32元每股，现在显然已经跌破了。
从西安旅游今年股价的k线图来看，走势形成了一个半弧形，不过，近期股价再次走弱。 而两家公司半年报披露后，本报记者翻阅各券商的调研报告，截至8月30日，罕见的未见到一家券商对两公司半年报的点评以及对其未来盈利的研究报告。 难道这些散户踊跃进入是为了获得公司的分红？ 日前，西安旅游和西安饮食分别发布了公司未来三年（2012年-2014年）的具体股东回报规划。 不过，分红的前提是两家公司未来都应实现盈利。 值得一提的是，西安旅游对其主营业务进行了调整，主营业务将以品牌连锁酒店、旅行社、商业地产开发租赁、旅游度假景区开发为重点板块，积极向控股/联营商业、物业管理服务和劳务输出等多元化领域拓展。 西安旅游董事长谢平伟曾公开表示，2012年公司将紧扣国家旅游业“十二五”发展规划，抢抓西安建设国际化大都市和国际一流旅游目的地城市重大发展机遇，实施品牌战略、项目带动战略和人才强企战略，扩张主业规模，提升主业经营业绩。 餐饮业今年的日子不好过，此前中国餐饮协会发布的报告显示，餐饮业月倒闭率达到了15%。整个餐饮行业增速陷入2000年以来除2003年非典时期的最低谷。 而对于西安饮食来说最大的问题是解决资金问题。 西安饮食表示，公司所属企业大多数是历史悠久、地方特色鲜明、享有盛名的“中华老字号”企业。近年来，各级政府对老字号企业非常重视，相继出台一些扶持政策。但是由于历史原因，老字号企业仍面临一些实际困难。 比如，老字号企业历史负担重，硬件设施落后、设备陈旧老化，原有的经营网点大部分在老城区，需要不断投入大量资金进行改造升级，造成企业发展资金紧张。 而西安饮食自上市以后尚未进行过再融资，公司资金状况一直十分紧张，财务负担沉重。要实现跨越式发展目标，西安饮食未来业绩的亮点在于公司的定向增发。 据了解，8月16日西安饮食表示，公司非公开发行事项获得省市国资部门同意批复。公司拟以不低于6.32元/股向基金等不超过10名特定对象非公开发行不超过5000万股，募资不超过4.09亿元。 其中西安饭庄东大街总店楼体重建项目拟投3.02亿元，达产后，其餐位数将达到2230个，预计年新增收入1.84亿元，净利润3115万。经营网点翻新改造项拟投7381万元，达产后，预计年新增收入6300万元，年新增净利润745万元；后勤升级改造项目拟投2586万元。 而对于两家公司的最新动态，本报将继续关注。
