滨江儿保周边商铺 地铁周边商铺经营有哪些技巧



地铁贯穿全城,成为一条条流金淌银的线路。有一种说法,19世纪是桥梁世纪,20世纪是高层(建筑)世纪,21世纪将是地下空间的世纪。不难想象,一个地下掘金的时代即将到来。幸福到来的同时,烦恼和挑战也在敲门。关于地铁商铺,一个由来以久的问题是:商铺经营冷热不均。热的极热,冷的极冷。

国外地铁商业的经验表明,很少有大品牌在地铁站的地下商铺开店的,红红火火、人气旺盛的大多都是经营“大众货”的,就是多数人日常所需的一些产品和服务。例如,在东京,大多数地铁站上都有深受中产阶级欢迎的精品书店、报刊亭,还有白领特别喜欢的便当店,不仅食物精致、美味,而且品种更换频繁,几乎可以达到令人垂涎的地步。这些小而必须的业态是地铁商业中最兴旺发达的。

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经营地铁商铺,人气显然是选址时的第一决策要素,还有一个要素不容忽视,那就是特定人群的特定需求。“二号线东延线的南大站在地面上,它的铺面一经推出,几乎顷刻租完,主要的经营业态就是针对周边学生客群的,以餐饮、文化和中档时尚服装为主。”

不同的地铁站点,出入的客流会有不同的特殊性,例如,靠近写字楼的白领居多,靠近小区的以居民为主,大学城里师生是主力,商家所提供的商品或服务应充分满足他们的需要。共性的要求是价格中档、品质优良、服务快捷。

  

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