爱华网随着人们生活水平的提高，人们对房屋改善越来越重视，但是有些业主拿到房之后不知道如何验收，难免会出现一些小问题这些问题就要靠大家发现了。新房验收是买房的一个重要环节。对于时下小户型越来越受欢迎，对于他的验房小知识大家不知是否可知，下面昆山装修公司就告诉大家新房验房注意事项。
一、详细检查房屋的质量，检查墙体的平整度、是否渗水、是否有裂缝。可以看墙体上是否有水迹，一些山培、厨房、卫生间顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
二、房屋质量的检查，包括门窗、阳台等部位是否有开裂的现象。因为新房子的空置时间比较长，在门窗的推拉轨道上可能会有些灰尘和建筑垃圾，所以千万不要用蛮力推拉门窗，如果感觉有阻塞的时候一定要仔细检查，把阻碍物清理掉即可。
三、检查下水道的下水情况，可以试着向各个下水处灌水，包括洗手盆、浴缸、马桶、厨房和卫浴间及阳台的地漏等，方法很简单，向每个下水口灌入两盆水，听见咕噜噜的声音查看表面是否有积水。这些做好之后，确定没有问题，要尽快的把这些突出的下水处(洗手台、浴缸、马桶)用塑料袋罩起来，而房间里的地漏要用塞实。
四、仔细检查地面有无空鼓开裂情况。如有空鼓，一定要责成物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，影响邻里关系。以上2～3项可用工具小榔头和塞尺检查。
五、测量一下楼房的层高，用5米卷尺即可，最好把采样数据来源地点与具体数据，如水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、;中淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
六、验收地面下水情况。在厕卫放水，浅一点就行了(高约20mm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
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